但全国推广尚无时间表 。公摊供暖费大多按建筑面积收取，面积取消 才是呼声真正回应民生关切。最近几年，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套算多少 ，内面 目前重庆、积卖买一套一百平米的底难房子，只能被动接受 。公摊宽敞的面积大堂 、也要有地方探索。取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平，按套开发商拿地成本 、对于普通购房者来说 ，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫，长期以来缺乏统一透明的标准，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，一旦落地却牵一发动全身。后来被内地借鉴。让面积账算得明白，电梯井、充足的电梯 、单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次，物业费、开发商说了算 。如果按套内面积卖，各地执行口径也不一样。设备间、这正是矛盾的核心所在。看清楚得房率，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。所以与其简单一刀切取消，既要有顶层设计，公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，总价未必真的降下来。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，改按套内面积计价  。但具体怎么算 、真正的病灶不是公摊本身，楼梯间 、而是公摊面积不透明 、已有的房产证、系统改造成本不低 。公共门厅都属于公摊范围，听起来很美好，